Le second avis IA
avant d'acheter en copropriété
Uploadez les PV d'assemblée générale des 3 dernières années. Recevez en quelques minutes un rapport clair : travaux votés, procédures en cours, impayés, red flags chiffrés, croisés avec les données publiques de l'immeuble (DPE, risques, prix du marché).
Analyser mes PV d'AGSans compte · 49 € par rapport, sans abonnement · Documents traités localement, jamais envoyés à un tiers
Comment ça marche
Uploadez vos documents
Les PV d'AG des 3 dernières années (PDF), et si vous les avez : appels de charges et règlement de copropriété.
L'IA analyse tout
Travaux votés et évoqués, procédures, impayés, red flags : chaque constat est cité avec sa page source, puis croisé avec le DPE, Géorisques et les ventes DVF.
Recevez votre rapport
Un PDF professionnel avec un score de vigilance 0-100, à lire avant de signer, ou à transmettre à votre notaire.
Un prix simple
- ✓ Jusqu'à 3 PV d'AG + annexes
- ✓ Red flags cités page par page
- ✓ Données publiques de l'immeuble incluses
- ✓ Rapport PDF à conserver
Questions fréquentes
Mes documents sont-ils confidentiels ?
Oui. L'analyse est réalisée par un modèle d'IA exécuté localement sur nos serveurs (Ollama) : vos PV ne sont transmis ni à OpenAI, ni à Google, ni à aucun service tiers. Les PV contiennent des noms et des litiges : c'est précisément pour ça que nous avons fait ce choix.
Quels documents dois-je fournir ?
Idéalement les procès-verbaux d'AG des 3 dernières années (demandez-les à l'agence ou au vendeur, c'est votre droit). Les appels de charges et le règlement de copropriété affinent l'analyse mais sont optionnels.
Combien de temps prend l'analyse ?
Généralement quelques minutes par document. Vous suivez l'avancement en direct et le rapport se télécharge dès qu'il est prêt.
Le rapport remplace-t-il un professionnel ?
Non. CoproScan est un document d'aide à la décision : il vous met en alerte sur les points à vérifier, avec les citations sources. Il ne remplace ni un notaire, ni un avocat, ni un diagnostiqueur.
CoproScan fournit un document d'aide à la décision généré par intelligence artificielle. Il ne constitue pas un conseil juridique, financier ou technique et ne remplace pas l'intervention d'un professionnel qualifié.